Яндекс.Метрика
Все статьи :  Недвижимость  : Недвижимость

Развод по жилищным обстоятельствам 

Фраза из советского кинофильма «По семейным обстоятельствам» о том, что «родителей нужно любить издалека – чем дальше, тем крепче», все еще актуальна. Каждому хочется жить в собственном доме, по своим правилам, а к родным и близким ходить или ездить в гости. Решая квартирный вопрос, многие мечтают о счастливой и безоблачной совместной жизни, однако иногда ошибки при выборе нового места обитания приводят к разводу. Так чего же стоит опасаться, покупая собственное жилье, – расскажем в нашей статье.

Размер ипотеки

Не секрет, что более половины сделок на рынке недвижимости происходит с привлечением ипотечного кредита. Для многих это единственный способ улучшить условия проживания. Здесь главное – правильно рассчитать свои силы.

Специалисты отмечают, что, с одной стороны, ипотека укрепляет брак: общая собственность, ответственное отношение к семейному бюджету. С другой стороны, то ошибки на этапе получения кредита, то семейная жизнь может быть омрачена взаимными претензиями и упреками. Прежде всего, это касается чрезмерно высокого ежемесячного платежа. Обычно супругам кажется, что нужно брать максимальный кредит и тратить на его погашение большую часть доходов, чтобы побыстрее расплатиться с банком. Поэтому нередки случаи, когда при общем доходе 100 000 рублей семья ежемесячно выплачивает 60 000 – 70 000 рублей. Сначала кажется, что на оставшуюся сумму можно прожить, да и в планах увеличение зарплаты, потенциальное наследство в виде квартиры и помощь родителей. Однако спустя год оказывается, что доходы не растут, просить помощь у родителей не позволяет совесть, а семейный бюджет еле-еле сводится к концу месяца. Начинаются взаимные обвинения, недовольство финансовым положением перерастает в личные укоры. Приобретенная в ипотеку квартира постепенно перестает казаться связующим фактором, напротив, у супругов возникает желание избавиться от непосильной ноши, пусть и с потерями значительных средств. Чтобы избежать такого развития событий, эксперты советуют правильно рассчитывать ежемесячный платеж: он не должен превышать 20 – 30% семейного бюджета. Ведь кроме расходов на собственные потребности могут появиться и траты на ребенка. Поэтому нужно заложить процент остающихся после выплат денег с запасом.

Отсутствие инфраструктуры

Специалисты отмечают, что инфраструктура важна при покупке жилья любого сегмента. Особенно остро этот вопрос встает перед теми, кто приобретает загородную недвижимость в поселках, где на собственной территории нет необходимых объектов жизнедеятельности. Самые большие сложности в молодых семьях связаны с отсутствием садов, школ и больниц. При наличии детей в семье, купившей дом, таунхаус или квартиру в поселке без «детской» инфраструктуры, один из супругов будет вынужден полностью подчинить свою жизнь обеспечению семьи – возить детей в школу за несколько километров, покупать продукты вдали от дома и пр. По мнению психологов, в таком режиме современная женщина (главный инициатор как заключения, так и расторжения брака) может выдержать в среднем 5 лет. А потом... подать на развод.

Задержка строительства

Долгострои портят жизнь всем. Здесь нервничают все в независимости от семейного положения. Однако далеко не каждая пара может достойно пережить трудности. Два-три года ожидания – серьезное испытание, которое часто мешает осуществлению личных планов. Например, многие молодые люди планируют рожать детей уже после того, как обзаведутся собственной жилплощадью.

Новостройка вне транспортной доступности

Современная транспортная ситуация далека от идеала. Постоянные автомобильные пробки – плата за цивилизацию и возможность жить рядом с центром города. Покупая квартиру, удаленную от места работы, где на дорогу ежедневно будет уходить 2 – 3 часа, вы рискуете потерять семейное счастье. Ведь дорога изматывает, делает человека раздражительным и усталым, у него просто не остается сил на своих близких людей, а это всегда приводит к семейным неурядицам. Специалисты отмечают, что продуманный загородный девелоперский проект сегодня обязан включать транспортную логистику. Если рядом с поселком или пригородом есть железнодорожная станция, то должен быть обеспечен до нее рейсовый автобус. Если комплексная застройка территории повредила проселочную дорогу (или заняла часть ее земли), необходима ее реконструкция или новое дорожное полотно.

Использованы данные news.ners.ru
Материал опубликован в журнале "Дом. Квартира. Дача. Саратов".

Дата публикации 09.09.13



Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)
Отправляя данную форму, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных.

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.


Смотрите также
Как Гражданский кодекс повлияет на рынок недвижимости
2013 год запомнится поистине масштабными изменениями, внесенными в Гражданский кодекс РФ. Но как они отразятся на рынке недвижимости? Попробуем разобраться в нашей... Подробнее
Регистрация права собственности на жилые помещения: новации-2013
В 2013 году внесены изменения в порядок постановки жилья на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость. Подробнее
Жилая & коммерческая недвижимость: на чем выгоднее заработать?
Если в собственности есть жилая недвижимость на первом этаже, ее можно использовать по прямому назначению, то есть как квартиру, либо постараться перевести в нежилой... Подробнее

Все статьи:      «Недвижимость» (65) >> «Недвижимость» (65) >>


Смотри также: Каталог «Недвижимость» >>
Статьи (65) >>
ГОСТы (1) >>
Нормативные документы (3) >>
ВСН (1) >>
Задать вопрос в форуме >>
Подписка на рассылки >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх