Яндекс.Метрика

Новости строительства

Согласие на приватизацию жилья можно спрашивать не у всех жильцов

18.10.2012 г.

Президент подписал закон, изменяющий порядок приватизации жилья и ограничивающий круг лиц, у которых нужно спрашивать разрешение на приватизацию жилого помещения.
Документ предусматривает внесение поправок в Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В частности, часть 1 статьи 2 излагается в следующей редакции:
«Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести его на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую долевую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».
В пояснительной записке к документу авторы объяснили суть предложенных изменений:
«Изменения вносятся в части перечня лиц, которые дают согласие на приватизацию жилого помещения. В действующей редакции такое право предоставлено всем совместно проживающим совершеннолетним членам семьи, а также несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом согласие должно исходить от указанных лиц, независимо от того, использовали они ранее свое право на приватизацию жилого помещения или нет.
Зачастую лица, использовавшие свое право на приватизацию, по тем или иным причинам не дают согласия на приватизацию остальным гражданам, имеющим право пользования жилым помещением, и тем самым лишают их возможности приобретения его в собственность.
Изменения направлены на защиту права граждан на приватизацию жилого помещения. Исключается необходимость получения согласия граждан, имеющих право пользования данным жилым помещением, но не имеющих права на его приватизацию».
Правовой портал www.kadis.ru напоминает, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Об этом говорится в Законе РФ от 04.07.1991 №1541-1, устанавливающем основные принципы приватизации государственного и муниципального жилфонда социального использования. Документ определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Статья 2 закона дает право россиянам, занимающим на условиях соцнайма помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, приобрести эти площади в собственность. С 1 марта 2013 года статья утратит силу.
Единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке, что прописано в ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ. Документ устанавливает обязательность такой регистрации.



Предыдущая новость
18.10.12 Вхождение в отопсезон откладывается до 24 октября

Следующая новость
18.10.12 Составлен рейтинг бизнес-эмиграции при покупке зарубежной недвижимости



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх