Яндекс.Метрика

Новости строительства

Правила ведения реестра прав на недвижимость поменяются

23.10.2012 г.

Минэкономразвития представило новые правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На сайте ведомства опубликован проект соответствующего приказа. Он также определяет порядок присвоения объекту недвижимости условного номера. В приложениях к правовому акту приводятся формы различных документов, среди которых – свидетельство о государственной регистрации права.
Новые правила устанавливают:
• структуру, состав записей реестра о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними, об изменении сведений, порядок внесения записей в реестр;
• состав номера государственной регистрации прав;
• формы свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки;
• порядок присвоения объекту недвижимости условного номера для идентификации в ЕГРП, если ему не присвоен кадастровый номер, приводит данные правовой портал www.kadis.ru.
Реестр будет вести Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, а также ее территориальные органы или подведомственные Росреестру госучреждения. ЕГРП состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел содержит описание объекта, информацию о праве собственности и других вещных правах на объект, в том числе сведения о его правообладателе, а также данные об обременениях прав и сделках с объектом.
Реестр ведется на электронных носителях, но прежние записи на бумажных носителях сохраняются. В каждой записи указываются дата и время с точностью до минуты. Правила сообщают, какие данные о правообладателе войдут в реестр. Состав сведений зависит от того, к какой категории правообладатель относится.
Регистратор включит в Реестр и другую важную информацию. В частности, сведения об отнесении здания к объектам культурного наследия, об оспаривании в суде права на объект недвижимости, о признании гражданина недееспособным и т. п.
В подтверждение государственной регистрации вещного права правообладателю выдается свидетельство. Оно может быть как бумажным, так и электронным. В последнем случае документ подписывается квалифицированной электронной подписью государственного регистратора. Содержание электронного и бумажного свидетельства должно совпадать.
Также правила описывают специфику внесения записей в ЕГРП в некоторых типичных случаях.
Единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Это прописано в Федеральном законе от 21.07.1997 №122-ФЗ. Документ устанавливает обязательность такой регистрации.



Предыдущая новость
22.10.12 Темпы роста выдачи ипотеки в России снижаются

Следующая новость
23.10.12 Прекращают работу семь автобусных маршрутов



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх