Яндекс.Метрика

Новости строительства

Снижение рисков кредиторов и застройщиков уменьшит стоимость жилья

20.11.2012 г.

Снижения цены квадратного метра жилья можно добиться не только благодаря государственной поддержке, но и через снижение рисков кредитора и застройщиков, которые изначально закладываются в цену жилья, считает исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый.
Один из рисков застройщика – риск сбыта, поэтому для государственной программы, в которой планирует участвовать агентство, разработана система предзаказа жилья, пояснил Шелковый.
Он указал, что спрос будет формироваться на основе списков граждан, которые заявили намерение купить жилье в соответствующем районе застройки.
Сбор заявок предлагается организовать через банки, которые оценят платежеспособность заявителей и предварительно смогут рассчитать для них ипотечный кредит. Ипотечное кредитование банки-участники будут осуществлять на базе своих программ, а партнеры АИЖК – на базе программ, существующих в агентстве, передает РИА «Новости».
Агентство в первую очередь ориентируется на молодые семьи, имеющие постоянную работу и пограничный доход, позволяющий накопить на небольшой первоначальный взнос по ипотеке.
Снижение стоимости жилья на 20 – 30% сделает платежи по стандартному ипотечному кредиту доступными более чем для 1 миллиона домохозяйств, что сформирует дополнительный спрос на жилье на уровне 20%, считает Шелковый.
Госпрограмма обеспечения доступным и комфортным жильем объемом 1,9 трлн рублей рассчитана на 2013 – 2020 годы, она предусматривает, что к 2020 году доля граждан России, имеющих возможность приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, возрастет до 50%. Ввод арендного жилья в многоквартирных домах должен достигнуть к 2020 году 10% от общей площади вводимого в России жилья.



Предыдущая новость
20.11.12 Саратовская недвижимость названа одной из самых дешевых в стране

Следующая новость
21.11.12 Добросовестные арендаторы смогут стать полноправными собственниками



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх