Яндекс.Метрика

Новости строительства

Добросовестные арендаторы смогут стать полноправными собственниками

21.11.2012 г.

Минэкономразвития России разработало проект Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
Основные позиции законопроекта:
1. Снятие ограничений на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа.
2. Предоставление права на преимущественный выкуп помещений, арендуемых не менее двух лет субъектами малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 сентября 2012 года.
3. Законодательное закрепление минимального срока рассрочки – три года.
4. Приостановление срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, до момента вступления в силу судебного решения.
5. Предоставление права для субъектов малого и среднего предпринимательства, добросовестно арендующих помещения более пяти лет по состоянию на 1 сентября 2012 года, подать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, включенных в перечни имущества не менее пяти лет.
6. Предоставление права субъектам малого и среднего предпринимательства, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений по причинам действовавшего ограничения площади помещений, включения помещений в перечни на подачу повторного заявления в связи с изменившимися обстоятельствами.
В данный момент общественная экспертиза завершилась, к законопроекту поступило 126 комментариев, 39 редакционных поправок.
Как отметил министр экономического развития и торговли области Владимир Пожаров, «принятие данного законопроекта определит более прозрачные «правила игры» на рынке государственной и муниципальной недвижимости. Предприниматели, на протяжении ряда лет добросовестно платившие аренду и поддерживавшие помещения в надлежащем состоянии, теперь смогут стать полноправными собственниками. Очень важно при этом, что снято ограничение на площадь недвижимости, которое не позволяло многим предпринимателям получить права собственности на помещения. Уверен, этот законопроект окажет существенную поддержку малому и среднему бизнесу, как в нашем регионе, так и по всей России», пишет www.om-saratov.ru.



Предыдущая новость
20.11.12 Снижение рисков кредиторов и застройщиков уменьшит стоимость жилья

Следующая новость
21.11.12 Саратовская мэрия намерена отдать под приватизацию 15 помещений



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх