Яндекс.Метрика

Новости строительства

Росреестр озвучил наиболее частые причины отказа госрегистрации ипотеки

11.12.2012 г.

В связи со вступлением в действие в марте 2012 года 405-ФЗ заявление на регистрацию ипотеки требуется и при оформлении ипотеки в силу закона. Отсутствие такого заявления служит одной из распространенных причин отказа госрегистрации в Росреестре.
Портал БН.ру напоминает, что ранее такое заявление требовалось только при регистрации ипотеки в силу договора.
Ипотека в силу закона возникает с момента регистрации права собственности, регистрации договора долевого участия в строительстве, договора уступки, если в данных документах указывается, что объект приобретается за счет кредитных средств.
Ипотека в силу договора – несколько иное обременение, возникающее на уже имеющееся жилье в обеспечение кредитных обязательств как на приобретение жилья, так и на другие цели.
Среди других часто появляющихся причин для отказа специалисты называют следующие случаи: когда госпошлина выплачена только одной стороной, или когда ее уплатило не само, участвующее в договоре лицо, а, например, его родственник.
Есть случаи ошибок при оформлении документов. Например, договор был не подписан банком, или в договоре не указывалось обременение.
Часты случаи, когда заявление подается неуполномоченным лицом.



Предыдущая новость
11.12.12 Новая «дорожная карта» позволит создать единый информационный ресурс в сфере недвижимости

Следующая новость
12.12.12 Изменения в правила благоустройства вносить не будут



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх