Яндекс.Метрика

Новости строительства

Квартирный вычет станет многоразовым

12.04.2013 г.

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, расширяющий возможности граждан по получению налогового вычета при покупке жилья. Покупатели домов и квартир смогут получать вычет не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн руб. Правительство на такое «дробление» согласилось, однако для компенсации бюджетных потерь предложило ограничить 1,5 млн руб. размер другого вида этого вычета – на проценты по ипотечным кредитам. Фактически это означает, что выплаты покупателям недорогого жилья в российских регионах будут профинансированы за счет «богатых» приобретателей недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Авторами законопроекта стала группа депутатов во главе с Сергеем Штогриным. Представляя этот документ палате, депутат отметил, что новации станут самой радикальной правкой введенного еще в 2001 году механизма имущественного налогового вычета. Портал news.mail.ru напоминает, что граждане, покупающие или строящие жилье и получающие при этом «белую» зарплату, могут вернуть суммы удержанного с них подоходного налога. Предельный размер такого вычета из дохода сейчас равен 2 млн руб., предоставляется он однократно. На практике это означает возможность вернуть из бюджета сразу или частями 13% от этой суммы – то есть 260 тыс. руб. из ранее уплаченного налога. Для купивших жилье по ипотеке есть еще подвид вычета: ежегодно без ограничений можно вернуть и суммы процентов, уплаченных в течение года по кредиту.
Депутатский проект меняет концепцию предоставления вычета – он будет «привязан» не к объекту, а к налогоплательщику. То есть вычет можно будет получить не один раз, а несколько – до тех пор, пока его сумма не достигнет 2 млн руб. Эта новация имеет смысл для граждан, покупающих жилье стоимостью менее 2 млн руб., а также для тех, кто приобретает его в долевую собственность. К примеру, сейчас при покупке семейной парой «на двоих» квартиры за 4 млн руб. вычет каждому из супругов будет предоставлен в размере лишь 1 млн руб. – ведь предел в 2 млн руб. привязан к объекту недвижимости. Получить в будущем вычет еще раз у них уже не получится. Введение накопительного вычета эту несправедливость устраняет – в приведенном примере супруги сохранят возможность получить его еще раз, а в случае приобретения жилья по ипотеке смогут претендовать и на возврат налога на сумму процентов по кредиту.
Правительство дало положительный отзыв на инициативу. Но выставило при этом одно условие. Поскольку накопительный принцип вычета приведет к выпадению доходов региональных бюджетов (в них поступает подоходный налог), Белый дом для компенсации предлагает ограничить размер ежегодного вычета по процентам по выплачиваемым гражданами ипотечным кредитам. Предложенный правительством предел – 1,5 млн руб. Это значит, что, возвращая ежегодно по 150 тыс. руб. из удержанного работодателем налога (это возможно при «грязной» зарплате в 100 тыс. руб. в месяц), предложенный лимит можно будет выбрать за десять лет. В оставшиеся же годы выплат по кредиту («длительность» ипотеки доходит до 30 лет) вернуть проценты будет уже нельзя. Понятно, что это ограничение актуально для граждан, получающих зарплату выше среднего и занимающих у банка на жилье значительные суммы. Депутаты, опасающиеся, что введение ограничения негативно скажется на объемах ипотечного кредитования, с правительством при втором чтении законопроекта по этому поводу пообещали поспорить.



Предыдущая новость
12.04.13 Схема теплоснабжения изменится к следующему отопсезону

Следующая новость
12.04.13 Новый тип сборных жилых домов можно установить где угодно



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх