Яндекс.Метрика

Новости строительства

Средний платеж по ипотечному кредиту вырос на 3%

04.02.2014 г.

За последние пять лет платеж по ипотечному кредиту в среднем по России вырос на 3% – до 28,2 тысячи рублей. Больше всего за жилье платят в Москве – почти 90 тысяч рублей в месяц, меньше всего – 15,4 тысячи рублей – в Карачаево-Черкесской Республике. В АИЖК поясняют, что средний платеж по кредиту рассчитывался в соответствии со стандартной формулой ежемесячного аннуитетного платежа. Параметры расчета следующие: типовая квартира (площадью 54 кв. метра) по средним по региону ценам (данные Росстата), собственные средства (20% от стоимости жилья) и заемные средства (80%). Условия (срок и ставка), на которые предоставляется ипотечный кредит, также являются средними по региону (по данным ЦБ). Примечательно, что рост ипотечного платежа произошел на фоне снижения стоимости квадратного метра в стране (это стало следствием кризиса 2008 года). Так, за пять лет средняя стоимость одного квадратного метра жилья снизилась с 53,2 тысячи до 52,6 тысячи рублей.
По словам директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, на размер ежемесячного платежа в основном влияют два фактора – ставки по ипотечным кредитам, средняя стоимость недвижимости и спрос на недвижимость. «По нашим оценкам, ставки остались примерно на сопоставимом уровне. Видимо, рост платежа связан с тем, что заемщики предпочитают приобретать жилье более высокого качества, а значит, и более дорогое».
Директор управления розничного кредитования «Сбербанка» Наталья Алымова констатирует постоянный рост средней суммы кредита. «Это не может не провоцировать и рост размера ежемесячного платежа, - отмечает она. - Традиционно на это влияет несколько факторов - как правило, увеличение цен на жилье, рост доходов населения и их желание приобрести более дорогую квартиру», цитирует www.bpn.ru.
Президент Владимир Путин на совещании с членами правительства 29 января заявил, что власти РФ должны добиваться снижения ставки по ипотечным кредитам до уровня ставки рефинансирования ЦБ плюс 2-2,5 процентного пункта. Ставка рефинансирования Банка России сейчас составляет 8,25%. В прошлом году инфляция в РФ составила 6,5%. По данным АИЖК на сентябрь 2013 года, средневзвешенная ипотечная ставка составила 12,4%. «У нас есть необходимое пространство для снижения ставок. Я думаю, что совместными усилиями эту задачу мы решим», – заявил министр экономического развития РФ Алексей Улюкаев по итогам совещания у Путина. 



Предыдущая новость
04.02.14 В облправительстве обсудили проблемы предпринимательства

Следующая новость
04.02.14 Деньги за электричество ФАС предлагает брать с россиян по новой схеме



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх