Яндекс.Метрика

Новости строительства

Владельцы дач и огородов с 2015 года смогут оформить участки бесплатно

24.02.2014 г.

Минэкономразвития внесло в Госдуму проект поправок в Земельный кодекс, упрощающих с 1 января 2015 г. порядок предоставления физлицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
«Если участок находится в пользовании, его границы размежеваны, на жилые строения оформлены документы, после вступления закона в силу люди смогут обратиться в органы власти, которые передавали землю в бессрочное пользование или в аренду, заявив о правах на нее», – поясняет член профильного комитета «Деловой России» Александр Закондырин.
По словам эксперта, урегулирование правовых земельных отношений с государством позволит людям эффективнее распоряжаться своими наделами – продавать, сдавать в аренду, закладывать и передавать в залог.
Предлагается также выделять землю в индивидуальную собственность или в аренду для членов всевозможных коллективных садово-дачных товариществ. И не по выкупной цене, а по кадастровой или вообще бесплатно. Правительство еще конкретизирует эти механизмы, если закон будет принят. «До сих пор большинство членов садоводческих товариществ в качестве документов имеют только книжку члена садового товарищества, а прав на землю в нем нет», – поясняет эксперт. И если завтра на месте садоводческого товарищества решат построить торговый центр или дорогу, компенсаций за землю люди не получат.
Собственники и индивидуальные землепользователи смогут установить и правовые отношения с конкретным землевладельцем или арендодателем.
Затрагиваются в проекте закона и особенности земельных аукционов, на которые муниципальные власти будут обязаны выставлять свободные земельные участки по заявлениям физлиц. Правда, в том случае, если на эти земли не претендуют крупные игроки, намеренные заниматься комплексным развитием территорий. При этом некоторые категории граждан смогут получить землю без аукционов. Это, например, льготники, нуждающиеся в земельных наделах для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена участков будет устанавливаться исходя из кадастровой стоимости. Для обеспечения жильем и личным подсобным хозяйством льготников муниципалитеты получат право бесплатно предоставлять земельные участки.
В случае принятия законопроекта крупно повезет и мелким бизнесменам, пишет «РБК Недвижимость». Десятки тысяч предпринимателей – владельцев киосков, ларьков и магазинов «на колесах» будут освобождены от обязательного заключения договоров аренды на земельные участки. Это же послабление касается владельцев рекламных конструкций.



Предыдущая новость
24.02.14 Объявлен тендер на благоустройство Саратова

Следующая новость
25.02.14 Предприниматели с «Сенного» получат компенсации



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх