Яндекс.Метрика

Новости строительства

Количество «черных риелторов» в Саратове перевалило за 2 тысячи

25.07.2014 г.

В России проходит эксперимент по обязательному нотариальному заверению сделок.
По информации Росреестра, в 2013 году в Саратове зарегистрировано 28 тысяч сделок с недвижимостью, и лишь в 10-ти процентах сделок посредники не участвовали в оформлении документов. В остальных случаях работали риелторы, большинство из которых не зарегистрированы в этом качестве и потому не несут никакой ответственности
«По данным за 2013 год на рынке недвижимости Саратова работают всего 240 индивидуальных предпринимателей и юрлиц. С учетом их сотрудников легально в данной сфере трудятся 1500 человек. По нашим данным в черную работают еще 2000 риэлторов, — рассказал порталу «Бизнес-вектор» Алексей Щипачев, президент СРО «Профессионалы недвижимости Поволжья». – Оборот на рынке недвижимости Саратова – более 1 миллиарда рублей, из них лишь 300 миллионов – это сделки, приходящиеся на долю зарегистрированных предпринимателей. Более 600 миллионов выпадают из налогообложения. Страдают и потребители – ежегодно происходит 2-3 случая, когда при передаче объектов недвижимости исчезают 2-3 миллиона рублей. Обналичивание материнского капитала происходит через «маклеров» — в итоге ни сертификата, ни денег. Бывают случаи, когда по документам продается один объект, на деле оказывается другой. Нами разработаны и внедрены единые стандарты работы – созданы типовые договоры, защищающие интересы как продавца, так и покупателя, созданы органы качества контроля услуг, работает система подготовки кадров – это Высшая школа недвижимости, система страхования риска перед третьими лицами, — отмечает Алексей Щипачев. – Но необходимо законодательно ограничить доступ к профессии: работать на рынке должны лишь специалисты, готовые нести ответственность».
Эксперты отмечают, что многие риелторы ограничиваются в своей работе сбором документов и их предоставлением в регистрационную палату, которая тоже не несет имущественной ответственности. В результате у покупателей нет никакой гарантии.
Тем временем в Госдуму внесен законопроект о нотариальном заверении сделок с недвижимостью, который, как предполагается, защитит собственников жилья от мошенников. Документ предлагает составлять договора по сделкам у нотариуса, после чего уже их регистрировать. Сейчас в 13 субъектах РФ проходит эксперимент по обязательному нотариальному заверению сделок. Ни один из регионов ПФО в нем пока не участвует.



Предыдущая новость
25.07.14 Поддержка инноваторов со стороны государства может составить 10 млн рублей на одного

Следующая новость
28.07.14 Какова нагрузка на кошельки и блоги?



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх