Яндекс.Метрика

Новости строительства

Строительный рынок меняет цены

18.12.2014 г.

Девальвация рубля и разгон инфляции гарантируют удорожание стройматериалов и объектов недвижимости в следующем году.

Аналитики строительных и риелторских компаний выясняют, насколько высоким может оказаться скачок цен в сферах строительства и недвижимости. Так, в 2015 году средняя стоимость стройматериалов для возведения домов может увеличиться, по одним прогнозам, на 5-10%, по другим – на 20-25%. Рост цен на оцилиндрованную древесину для строительства частных домов может составить почти 50%.
Повышение цен коснется прежде всего стройматериалов, привозимых из-за рубежа, и тех, в производстве которых используются импортные сырье и комплектующие. Цены на стройматериалы российского производства – бетон, цемент, кирпич – тоже будут расти, это произойдет вследствие удорожания тарифов на энергоносители и в силу того, что бизнес закладывает в цену будущие риски.
Это повлечет удорожание себестоимости строительства: эксперты из Санкт-Петербурга предполагают, что оно будет в пределах 30%. При этом в сегменте жилья эконом-класса себестоимость может вырасти не более чем на 5-10%, в сегменте жилья комфорт-, бизнес- и элит-класса – на 10-20%.
В условиях падения прибыльности многие девелоперы предпочтут приостановить или заморозить новые проекты. Сейчас девелоперы пока не рискуют повышать стоимость объектов, чтобы не потерять клиентов. Однако в следующем году в связи с удорожанием стройматериалов, рабочей силы, энергоресурсов и другими факторами цены на квартиры могут вырасти примерно на 10%. Самым ощутимое удорожание ожидается в строительстве частных домов и коттеджей, где стоимость рабочей силы может вырасти до 30-40%.
Не избежать роста цен и в сегменте товаров потребительского спроса, в частности, мебели (Здесь активная ссылка http://www.realtysar.ru/about/news.php?num=54594) и товаров для интерьера. Продавцы и изготовители уже сейчас понемногу переписывают ценники в сторону увеличения.
Опрос, проведенный среди саратовских фирм, показал, что продукция строительного сектора в подавляющем большинстве подорожала уже сейчас, хотя кое-где еще есть возможность закупить стройматериалы по прежним ценам. Так, в компании «Са-Мо» стоимость пластиковых окон выросла на 10%, в следующем году ожидается еще большее повышение. Салон «Тайзер» увеличил цены на 10-20% в связи с ростом курса валют, поскольку в производстве металлических дверей используются импортные комплектующие.
Компания «Передовые технологии» констатирует рост цен на комплектующие для натяжных потолков, в частности, металический багет стал дороже на 80%. Выросли цены и на электротовары, в частности, на светодиодные лампы (5%), в следующем году этот процент увеличится.
«У нас декоративная штукатурка поднялась в цене на 8-15%, цены на обои пересчитываются в зависимости от курсов валют, а поставщики уже присылают нам свои прайсы в у.е.», – сообщила менеджер салона декора «Акцент».
В магазине «Кафельниковъ» подтвердили: цены на импортные товары повысились ровно настолько, насколько выросли курсы валют – в целом, в 2-3 раза. Однако на плитку российского производства цены остались прежними, и в следующем году компания не планирует их поднимать.
Остаются на своем уровне цены на стройматериалы, изготовленные в России и в Саратовской области, – повышения цен сейчас нет на кирпич, кровельные материалы, строительные смеси, цемент, металлоконструкции, пеноблоки. Правда, в компании «Полипрофиль» отметили, что сезонное повышение цен будущей весной все же произойдет. Цены на профилированный и клееный брус продавцы пока не собираются поднимать, однако, если в следующем году подорожают энергоносители, без которых не работают механизмы по изготовлению бруса, цены придется корректировать. А вот стоимость паркета дорожает уже сегодня, не дожидаясь наступления Нового года.
В такой ситуации можно посоветовать делать запланированные покупки именно сейчас, помня пословицу «куй железо, пока горячо».
Кстати, последние опросы о типах праздничных подарков показали, что до 30% мужчин и женщин предпочитают дарить и получать практичные вещи: люстры, бытовую технику, мебель, ремонтные работы и стройматериалы, недвижимость вместо парфюмерии и одежды.



Предыдущая новость
17.12.14 Энергетики готовы перейти на прямые расчеты с населением, чтобы свести неплатежи к минимуму

Следующая новость
18.12.14 Отраслевое соглашение поможет развитию строительного сектора региона



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх