Яндекс.Метрика

Новости строительства

Место лавочек и качелей во дворах многоэтажек могут занять автостоянки

12.03.2015 г.

Поправки в Жилищный кодекс РФ, вступившие в силу 1 марта, могут осложнить жизнь собственникам многоквартирных домов.

В частности, речь идет о придомовой территории: согласно законодательству, жильцы являются ее долевыми собственниками, но поправки разрешают любому заинтересованному в этом кусочке земли лицу подать заявление в орган местного самоуправления с предложением выставить земельный участок на продажу. Тогда может сложиться ситуация, при которой жильцы потеряют двор как место отдыха и прогулок с детьми, если новый владелец участка решит затеять здесь строительство. Эксперты в области гражданских прав бьют тревогу, видя в такой перспективе активизацию точечной застройки и уплотнение городского ландшафта отнюдь не скульптурными композициями.

«В крупных городах, и Саратов не исключение, давно идет негласная борьба за дворовые территории, – отмечает адвокат Вадим Маркелов, которого цитирует портал «СарБК». – Многие из них представляют лакомый кусок в плане коммерческих перспектив. И сейчас создается уникальное правовое поле для юридического и фактического захвата дворов многоквартирных домов. Жилищный кодекс РФ предполагает жильцов дома собственниками земельного участка, прилегающего к дому, однако, от одного такого заявления право собственности не возникнет. Необходимо выполнить ряд довольно дорогостоящих процедур, в том числе провести геодезическую съемку земельного участка и поставить его на кадастровый учет. И лишь после этого оформлять долевую собственность на землю. До этого объект недвижимости – земельный участок – считается ничейным и права на него может заявить любой желающий».

Адвокат призывает собственников многоквартирных домов бороться за свое право иметь во дворе зеленый уголок, детскую и спортивную площадку, для чего необходимо документально закрепить двор в долевой собственности.



Предыдущая новость
11.03.15 Две саратовские УК задолжали за тепло более 100 миллионов рублей

Следующая новость
12.03.15 Кризис обещает рост спроса на съемное жилье



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх