Яндекс.Метрика

Новости строительства

По жилищному сертификату можно купить не более трех четвертей квартиры

03.04.2015 г.

Власти собираются привести в соответствие статистику, нормативную базу и реальную картину, сложившуюся в жилищном строительстве.
На прошедшем в Пензе заседании Совета ПФО с участием глав регионов полномочный представитель Президента РФ в ПФО Михаил Бабич отметил, что за последние полтора года в секторе жилищного строительства создан фундамент в виде нормативно-правовой базы, которая позволяет строить комфортное жилье хорошего качества по доступным ценам с определенными государственными преференциями для социально незащищенных категорий граждан. Он обозначил наиболее актуальные проблемы, сдерживающие формирование рынка доступного жилья в округе, и сформулировал предложения, выработанные совместно с регионами, для корректировки нормативно-правовой базы.

По словам Михаила Бабича, необходимо определить ценовые и технические параметры жилья, которое относится к экономическому классу. За прошедший год отмечается существенное увеличение по вводу данной категории жилья. Однако в учете этого жилья наблюдаются некоторые «разрывы». По данным регионов, введено жилья эконом-класса 7,2 млн. кв.м, а по данным статистики, – всего 2,7 млн. кв.м. Причина такой разницы в первую очередь в том, что органы статистики учитывают жилье эконом-класса, построенное юридическими лицами, а регионы фиксируют и индивидуальное жилье, строительство которого осуществляется физическими лицами.

К тому же, приказ Минстроя «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» фиксирует только технические параметры, но не учитывает ценовые. В результате складывается ситуация, когда регионы к жилью экономического класса могут отнести, допустим, квартиру площадью 99 кв.м (в приказе – до 100 кв.м) по цене 50-60 тысяч рублей за метр.
«Поэтому по нормативной базе необходимо привести статистический учет в соответствие и иметь реальную картину: сколько и какого жилья экономического класса мы строим, чтобы выйти на унифицированный экономический показатель с ценовым параметром для жилья эконом-класса, который является ключевым», – подчеркнул полпред. По словам главы Минстроя России Михаила Меня, в министерстве уже началась работа по точному нормативному определению такого рода жилья.

Еще одно предложение, сформулированное по итогам проведения Совета округа – определение стоимости жилья для льготных категорий граждан (ветераны, дети-сироты и другие, которым выдают сертификаты на покупку квартир). Стоимость одного квадратного метра, ежеквартально устанавливаемая Минстроем России для каждого субъекта РФ и применяемая при расчете социальных выплат, ограничивает права граждан на приобретение жилого помещения в рамках государственных программ. По произведенным расчетам она составляет не более 73-75% от фактической стоимости жилья на первичном рынке. В итоге гражданин, получая жилищный сертификат, может на него приобрести не более трех четвертей положенной ему площади квартиры.

Поэтому полпред Президента РФ в ПФО Михаил Бабич выступил с предложением приравнять цену «квадрата», устанавливаемую Минстроем России, к цене жилья экономического класса.



Предыдущая новость
03.04.15 Летом 2015 года завершится строительство моста через Судоходный канал в Балаково

Следующая новость
06.04.15 В Саратове заменят 6 км труб теплотрасс



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх