Яндекс.Метрика

Новости строительства

Имущественный вычет при покупке квартир, приобретенных до 2013 года, удастся получить только на одну из них

12.10.2016 г.

Минфин России уточняет, что получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в полном объеме в отношении нескольких приобретенных объектов недвижимости зависит от времени их покупки. Если до 2013 года включительно было приобретено несколько объектов недвижимости, то вычет по НДФЛ можно будет получить только по одному из них. Ведомство поясняет данный вывод на конкретном примере. В 2007 году налогоплательщик воспользовался вычетом по НДФЛ по приобретенной квартире. Вычет при этом был использован не в полном объеме. В 2012 году он приобрел еще одну квартиру в кредит. Акт приема-передачи по второй квартире был подписан в 2013 году. Воспользоваться остатком вычета по ней он не сможет, так как законодательство позволяет это сделать в отношении второго объекта недвижимости, приобретенного только начиная с 2014 года. До этого времени имущественный вычет предоставлялся в отношении только одного объекта недвижимости, при этом повторное его предоставление не допускалось. Причем вычет нельзя было получить также и на сумму процентов по займу. В то же время начиная с 2014 года ограничение для количества вычетов было снято. Законодатель установил, что при покупке нескольких объектов нужно ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн руб. без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки составила менее 2 млн руб. (предельный размер вычета), то остаток может быть перенесен на следующую покупку. И так до полного его использования. Вычет по банковским процентам по кредиту на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, в свою очередь, ограничен 3 млн руб.



Предыдущая новость
11.10.16 В преддверии Нового года энергетики объявили об акции

Следующая новость
13.10.16 За срыв программы расселения будут отвечать губернаторы



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
наверх